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La Gestion Locative et Hôtelière…
l’expertise Vallat Lodges.
Échanges avec Margaux Thiery, responsable de la Gestion Locative chez Vallat Immobilier

Situé au cœur de Courchevel 1850, le service de Gestion Locative et Gestion Hôtelière nommé « Vallat Lodges » gère à l’année sa collection d’une cinquantaine de biens, passant de l’appartement cocooning de 2 chambres jusqu’aux prestigieux chalets de plus de 700m2. On retrouve également ce service dans la station voisine de Courchevel, à Méribel, mais également en plaine, en Haute-Savoie, et plus particulièrement à Annecy. Chaque bien, quel que soit sa dimension, s’inscrit rigoureusement dans une gamme de prestations quatre ou cinq étoiles selon les biens, représentative de la ligne de conduite et véritable signature du savoir-faire Vallat. Que ce soit du côté des propriétaires souhaitant rentabiliser leurs biens selon un cahier des charges très précis ou du côté des clients voulant vivre une expérience différente, unique et « sur mesure » à Courchevel, l’équipe de Vallat Lodges déploie, au quotidien, toute son expertise pour satisfaire sa clientèle. Laurent Setiey, responsable du service Vallat Lodges nous en dit plus…

Éclairez-nous sur le métier de la Gestion Locative ?

Notre métier consiste à louer à la semaine ou plus, des biens privés que nous confient certains propriétaires de Courchevel. Notre mission est, d’une part, de trouver des locataires, d’assurer un certain nombre de prestations une fois que cette clientèle a pris possession des lieux et d'autre part, d'assurer le maintien du bien pour le compte du propriétaire. 
Notre équipe "VALLAT LODGES" opérationnelle et commerciale aura à coeur de donner à nos clients des souvenirs inoubliables de leur séjour aux sports d'hiver ! Tous les moyens seront déployés tel un hôtel particulier. 

Tout au long de l’année, nous intervenons également dans l’administration de biens avec une prestation de « FAMILY OFFICE ». Cela signifie que nous gérons, en toute confiance et au quotidien, les biens de certains propriétaires. Il s'agit de réaliser l'administration, la conciergerie, la bienveillance et même la recherche éventuelle de financements pour le compte de nos propriétaires - jusqu'à la supervision des travaux ! 

Quelles sont les prestations que vous proposez ?

Tout est envisageable, de l’achat des forfaits de ski à la réservation de tables au restaurant en passant par la location d’un hélicoptère. Une partie de notre travail est d’anticiper au maximum les besoins de chaque client pour lui garantir un séjour parfait, lui faire vivre des vacances inoubliables et ainsi lui donner envie de revenir.

Quelles évolutions constatez-vous dans le secteur de la Gestion Locative sur Courchevel ?

Depuis quelques années nous constatons que les délais de réflexion et de décision de réservation des clients s’allongent. Ces derniers nous contactent plus tard, prennent plus de temps pour réfléchir et valider leur réservation. Dans ce contexte, nos équipes redoublent d’énergie pour promouvoir notre portefeuille de biens auprès d’une clientèle identifiée et atteindre les objectifs de remplissage, mais de qualité !

Quels leviers mettez-vous en place, saison après saison, pour capter une nouvelle clientèle ?

Nous sommes très actifs. Nous nous déplaçons sur de nombreux salons dédiés au tourisme, aux sports d’hiver ou au Luxe en général, en France et à l’international bien sûr. Nous privilégions aussi la cooptation avec l’aide précieuse de clients fidèles qui nous recommandent auprès de leur cercle d’amis. Enfin et plus classiquement, nous diffusons des campagnes de promotion dans différents supports de presse spécialisés ou sur internet.